Située au sud de la ville de Confolens dans le département de la Charente (16), une belle exploitation bovine allaitante conduite en agriculture biologique. Cette ferme résidentielle couvre un peu plus de 134 ha avec la possibilité d'acquérir 34 ha supplémentaires disponibles à la location.
En bout de chemin, on retrouve, des bâtiments modernes offrant une grande capacité pour loger le troupeau actuel de 100 mères et leur suite ainsi qu’une capacité de stockage importante. Les cours sont stabilisés et nivelés pour un travail dans les meilleures conditions possibles.
Cette ferme contient deux belles résidences, une étant une construction entièrement neuve, avec 4 chambres, une vaste cuisine/salon ouverte avec plafonds voûtés. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La maison nécessitera des travaux de finition ; notamment une cuisine enduit extérieur.
La deuxième maison contient aussi 4 chambres avec une vue panoramique sur les champs, construite sur sous-sol couvrant toute la surface de la maison.
Double vitrage et chauffage central au fioul, actuellement chauffée par une seule poêle à
bois.
Rapport complet sur demande
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Placards
134 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Piscine
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
Cheminée
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Prix 1 585 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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