Un bien exclusif clés en main refait à neuf. Maison de 140 m2 et double garage de 60 m2. Terrain de 6573m2 cloturé. Composée d'une piéce de vie de 55m2 salon/séjour/cuisine avec pôele à bois , cuisine avec ilot central, 3 chambres avec placards, un studio independant, chambre parentale ou buanderie avec salle d eau WC,kitchinette de 28 m2, si besoin une entrée independante, salle de bain double vasques , Wc séparé,deux terrasses dont une abritée, son double garage de 60 m2 portes automatiques,pouvant étre transformé en habitation électricité prête, située sur un terrain clos et arboré de 6573 m2. Tres lunimeuse donnant sur le jardin ,entrée avec un grand portail automatique, places de parking. Une qualité de rénovation avec garantie décénale pour vous assurer un confort de vie, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et abattants bois, toiture et isolation neuves, peintures exterieures et interieures, climatisation neuve autonome dans chaque pièce, poêle à bois, cuisine équipée neuve avec son ilot central, grand portail et portillon électrique, double garage avec portes automatiques , entrée goudronnée et parkings exterieurs, facade refaite, terrain avec une partie jardin entretenu arboré, et une partie boisée. Piscinable.Transports scolaires devant la maison. Sur la commune de Labatut, avec commerces, écoles, les transports scolaires sont à proximité, à 6 km Pouillon village avec un lac , un collège, centre medical, pharmacie et ses commerces boulangerie, supermarché,restaurants, associations... Une situation géographique recherchée Sud Landes et Pays Basque, 9 km de Peyrehorade et l autoroute A64. Bayonne est à 23km et 80 km des montagnes . Aeroport de Biarritz 28 km. 19km de Dax avec la gare, son hôpital, la sous prefecture, les centre soins thermales,commerces... 40 km des plages landaises Hossegor, Capbreton.
Prix du bien: 442 000€ HAI Honoraires à la charge de l acquéreur de 4% Pas de frais de notaire sur la commission acquéreur. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Diagnostic énergétique et certains non soumis - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
6573 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 442 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 425 000 €
Prix/m² : 3 157,14 €/m²
autre devise
Référence :
34816-96920
Numéro de mandat : 34816
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Labatut, en Landes (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.135.215.210) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Eve GUERAUD
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.