Beaucoup de charme et de possibilité d'agrandissement pour cette belle maison de 137 m2 ainsi qu'une très jolie bâtisse annexe de 50 m2 sur un très beau jardin arboré de 5000 m2, dont la moitier avec l'annexe est en terrain constructible. Cette maison se compose de 6 pièces : Un agréable salon sud/ouest très lumineux avec cheminée, un séjour/chambre avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin,une grande cuisine équipée avec comptoir bar , 3 jolies chambres dont 2 mansardées à l'étage, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes. Plus deux pièces/grenier à l'étage à aménager, ainsi qu'une grande cave. Egalement un bâtiment garage/atelier de 56 m2. Dans l'annexe : une belle pièce de 35 m2 avec cheminée et bar, ainsi qu'une mezzanine de 16 m2. Chauffage gaz avec grande citerne de stockage . Racordement au tout à l'égout. Ei Sebastien Rigaud No982 482 846 Poitiers - - Mail : - Agent Mandataire de Groupement IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Rigaud Sebastien - Ei - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (236)
1 place de parking
5200 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (41)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 180 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 343,28 €/m²
autre devise
Référence :
35073-97094
Numéro de mandat : 35073
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Emplacement
Cette propriété est située à Les Ormes, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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