Proche du centre-ville de Nîmes, des écoles et des collèges, cette maison à double habitation est une opportunité à saisir.
Caractéristiques de la Propriété :
- Maison principale (120 m²) sur une parcelle de 380 m² :
- Cuisine équipée ouvrant sur une grande pièce de vie
- Buanderie attenante et salon
- Patio central, idéal pour les moments de détente au soleil
- Suite parentale à rénover
- Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau
- Appartement au rez-de-chaussée (80 m²) :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Salle de bain et Wc séparé
- Potentiel de rendement locatif intéressant
Extérieur :
- Grand garage de 45 m², parfait pour ranger les outils ou créer un atelier
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Kremer Krys
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10339
Caractéristiques principales
199 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
380 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (198)
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 256,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
3y9z-o5x-2zs
Numéro de mandat : 10339
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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