Normandie. Nonancourt. A 85km de Paris (1 heure de Paris Montparnasse). Élégante maison de Maître rénovée récemment avec goût, aux prestations de qualité, d'une superficie de 248 m² (surface au sol) donnant sur un parc clos paysager de 2 214 m² environ. Au rdc : entrée, belle pièce de vie de 38m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, espace véranda, bureau, salle d'eau/wc, dégagement ainsi qu'une terrasse. Au 1er étage : pièce palière desservant une belle suite avec placards et sa salle d'eau/wc, 3 autres chambres de 14 à 20m², une salle d'eau/wc. Au 2ème étage : vaste grenier à finir d'emménager comprenant 2 chambres. Dépendance de 60m² environ. Propriété ancienne ayant conservé tout le charme et le cachet de l'ancien (magnifiques parquets, cheminées d'époque à toutes les pièces, boiseries, beaux volumes). Dans le parc, un accès direct sur les berges du canal de l'Avre. A proximité immédiate des commerces et à 10m à pied de la gare. Branchement au réseau d'assainissement collectif conforme. Chauffage individuel gaz . Contact :
Caractéristiques principales
248 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (297)
Terrasse
Toilettes séparées
Orientation Sud
2214 m² de terrain
3 salles d'eau
GESE (60)
Cheminée
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Parquet en bois
Salle de séjour
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Prix 504 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 480 000 €
Prix/m² : 2 032,26 €/m²
autre devise
Référence :
gc1-763
Numéro de mandat : 421
Annonce de professionnel
Agence : Saint Hilaire Marais
Emplacement
Cette propriété est proche de Nonancourt, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)297 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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