Sébastien Detry vous propose ce bien :
Belle villa T5 de 190m² habitables avec garage de 40m² sur belle parcelle (avec piscine) de 1100m² au sein d'un lotissement privé de maison d'architecte sur le secteur prisé du Parc Ducup Perpignan à 300 mètres du Soler et 1.5km de Toulouges ou Saint-Esteve.
VISITE Rapide
Composition en RDC:
Une entrée/salon/séjour/cuisine totalisant 70m² habitables, une buanderie arrière/cuisine cellier de 12,90m², une chambre/suite avec salle d'eau de 21m², un Wc séparé., un double garage 40m².
Composition à l'étage:
Une suite avec dressing et salle d'eau de 30m², deux chambres de 12.5m² et 13m², une salle de bain avec douche italienne et bain, un Wc séparé.
Extérieur: Belle parcelle arborée, piscine, pool house, cuisine d'été, forage, nombreuses terrasses en Rdc et à l'étage, places de parking x4. Quartier très prisé, calme, sécurisé.
Prestation: Chauffage/climatisation par géothermie et pompe à chaleur, bon Dpe, double vitrage, volets roulants électriques.
Localisation proche Le Soler, Thuir, Saint-Esteve, Perpignan. 18 minutes des plages de Canet, Saint-Cyprien, Collioure, Argeles. 12 minutes de l'Espagne.
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Photos supplémentaires sur demande.
Sebastien Detry
MeilleursBiens Immobilier
Mandat n°10878
Prix Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESA (2)
5 pièces
N/C
Piscine
4 chambres
DPEB (100)
1 place de parking
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Prix 855 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
0d114539689544ea97e149b6618c10
Annonce de professionnel
Agence : MEILLEURS BIENS IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Perpignan, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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