A 10 minutes du village de Domme. Accès aisé à Sarlat.
L’ensemble entouré de ses terrains, 25ha en tout dont 2.8ha de pâturages. Point d’eau.
Ancienne commanderie, la bâtisse offre des vues extraordinaires sur un environnement boisé et vallonné.
En fin de chemin, sur ses 25ha de terres boisées, sans nuisance.
Maison principale env. 230M2, lumineuse, ayant de grandes fenêtres offrant une vue sur les vallées avoisinantes.
RDC
Salon avec cheminée et poêle à bois.
Salle à manger avec poêle à bois
Cuisine.
Couloir vers une grande chambre, Wc et salle de bain.
1er étage:
Palier avec espace bureau.
3 chambres.
Salle d’eau.
WC.
Sous-sol env. 140M2, aménageable avec buanderie et chaufferie.
Chauffage central. Chaudière au fioul et chaudière au bois.
Petite maison d’amis accessible également depuis la maison principale, env. 60M2:
Séjour avec cuisine et poêle à bois.
2 chambres.
Salle d’eau.
WC.
Terrasse coté piscine, vues imprenables.
Grande maison d’amis env. 145M2 habitables, sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée avec séjour et cuisine, cheminée avec poêle à bois, Wc.
1er étage avec 2 chambres en suite.
2ème étage avec 2 chambres et une salle d’eau.
Belle terrasse coté piscine, vues magnifiques.
Piscine 10x5m, chlore, liner de 2021.
Grange env. 220M2 au sol avec appentis.
Magnifique pigeonnier du 17ème siècle avec sa toiture en lauze récemment refaite.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
10 chambres
DPEE (285)
Piscine
Parquet en bois
Cuisine séparée
2,5 hectares de terrain
5 salles de bain
GESC (21)
Terrasse
Placards
13 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 075 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 50 000 €
Prix/m² : 2 388,89 €/m²
autre devise
Référence :
448
Numéro de mandat : 448
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)285 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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