Exclusivité Oph. Dauge Immobilier
(En collaboration avec Manuel Picot Immobilier)
Entre Caen et Falaise ( à 12 minutes du "rond-point bleu"), en plein bourg de St-Sylvain, où vous bénéficierez de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre.
Envie de profiter d'une vraie maison sans avoir de jardin à entretenir? Ce bien est fait pour vous! Visitons...
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, desservant une spacieuse cuisine dinatoire attenante à une grande buanderie, non comptée dans la surface habitable, aménageable à l'envi (patio, suite parentale, salle-de-sport, etc./ cf. Suggestion d'aménagement), un Wc indépendant et un salon cosy avec son poêle à granulés et son placard intégré.
Au 1er étage, un dégagement dessert une salle-d'eau, un autre Wc indépendant et 4 chambres dont 2 très spacieuses.
Au 2ème étage enfin, trouvez des combles aménageables.
"Et si vous étiez le prochain à écrire une nouvelle page de l'histoire de ce bien?"
NB: Le classement énergétique est facilement améliorable des renseignements vous seront donnés lors du premier échange au besoin.
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (12)
5 pièces
Chauffage au bois
4 chambres
DPEF (372)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 169 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 640,78 €/m²
autre devise
Référence :
85056045
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Sylvain, en Calvados (région Basse-Normandie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.15.140.111) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)372 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.