A 10 min de Villeneuve, à 13 min de Villefranche-de-Rouergue et à 32 min de Figeac, dans un secteur privilégié, bel ensemble immobilier composé de plusieurs logements indépendants implantés sur un parc arboré de 4455 m2. L'habitation principale a été construite en 1970 et est divisée en deux espaces : un T2 de 72 m2 avec droit d'usage (Dpe classe E) et les chambres d'hôte accessibles de par la deuxième habitation attenante de 265 m2 (Dpe classe C). Celle-Ci a été ajoutée en 2000 et offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 55 m2, un salon de 27 m2, un sanitaire et un espace cellier/chaufferie et, à l'étage, deux chambres dont une suite parentale et un bureau. Les deux suites familiales proposées à la clientèle sont dotées de mobilier (réfrigérateur, four micro-onde, table, lit) et une salle d'eau leur a été attribué à chacune. En complément, deux gîtes construits en 2005 dont un est loué à l'année par des étudiants (Dpe classe C). Dépendances : piscine chauffée 9x4.5 (liner 2020), salle de jeux, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, abris de jardin, terrasses extérieures... Idéal reprise d'activité ou regroupement familial.
Caractéristiques principales
510 m² de surface habitable
14 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
4500 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (116)
Piscine
21 pièces
7 salles d'eau
GESC (25)
Terrasse
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Prix 577 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 550 000 €
Prix/m² : 1 132,35 €/m²
autre devise
Référence :
1670-299
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobilière De Villeneuve
Emplacement
Cette propriété est située à Sainte-Croix, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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