Vous pourrez tout faire à pied en habitant dans cette charmante maison de 106 m2 de plain-pied avec son beau jardin arboré de 596m2 sans vis à vis, au calme, à 300m des commerces, des bus et de la gare. Cette maison en très bon état et bien isolée est composée d' une entrée et d'une pièce de vie de 34m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2, d'un couloir de 4m2 desservant deux chambres de 12.5 m2 et de 10.95 avec placard , d'une salle d'eau de 5m2 incluant une douche Italienne avec colonne de douche hydromassante et un Wc . Possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau dans une pièce de 10.70 m2 actuellement utilisée en buanderie et cellier . Complètent ce bien, une belle véranda chauffée de 22.65m2 avec patio de 8.30 m2 et un garage de 18m2 . L'extérieur est composé d'un magnifique jardin arboré et fleuri , d'une petite terrasse couverte , d'un abri de jardin de 5m2 et d'une grande cour offrant plusieurs places de parking. Maison tres sécurisée : volets, portail, garage, tout électrique, plus alarme, (possibilité de conserver le contrat). Conviendrait aussi bien à un couple avec jeune enfant qu'à des retraités. Pour plus d'informations : Martine Robin ou par email :
Caractéristiques principales
106 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (177)
1 place de parking
596 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 294 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
mr3308-3000
Numéro de mandat : MR 3308
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Emplacement
Cette propriété est située à Saujon, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
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C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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