C'est une propriété unique, implantée sur un terrain de près de 3 000 m². Trois maisons distinctes, entourant une piscine centrale, avec des dépendances et un jardin paysager. Vous pouvez accueillir tout en préservant votre espace privé avec une entrée indépendante pour chaque maison. Ce bien est une oasis d'originalités et d'atouts, avec 302 m² habitables au total.
La première maison de 102 m² accueille une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés. Ce séjour lumineux accède à la terrasse et donne vue sur la piscine. Des panneaux solaires suppléent cette maison. La partie nuit comprend 4 chambres, dont deux avec accès direct au jardin pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Une salle d'eau et un cabinet complètent cette première maison.
La seconde maison a été conçue pour recevoir. Idéale pour les réunions conviviales. Avec une surface totale de 85m², elle dispose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en hiver. Son entrée peut facilement être convertie en chambre. L'accès à cette maison se fait aussi par la terrasse attenante à la piscine. Une deuxième partie indépendante de cette maison, accessible depuis la terrasse est un studio. Ou elle peut être un espace de travail, ou un cabinet pour une profession libérale par exemple.
La troisième maison, de 115 m², se distingue par son grand salon lumineux de style oriental. Elle est dotée de 2 chambres. Une au rez-de-chaussée qui possède sa salle d'eau et accède directement à l'extérieur avec vue sur les arches et le jardin exotique. La seconde en mezzanine profite d'une belle surface, d'un balconnet à balustrade et d'une salle de bain complète. Bien que cette maison ne soit pas équipée d'une cuisine, un aménagement est possible, selon les envies et les projets.
Le charme de cette propriété s'exprime à travers les trois maisons qui forment une couronne à la piscine, laquelle constitue le centre névralgique de l'ensemble de la propriété.
Une dépendance située à proximité abrite le local technique de la piscine, une cuisine et une douche. Une seconde dépendance, d'une dizaine de mètres carrés, peut être utilisée selon vos envies : espace de rangement supplémentaire, serre pour les amateurs de plantes exotiques, jardin d'hiver et tant d'autres. Ces deux dépendances apportent un confort supplémentaire pour profiter pleinement des journées estivales.
Cette propriété est entièrement clôturée et possède également un enclos qui peut accueillir des animaux. Il y a également un garage avec un abri attenant. Les arbres fruitiers et les massifs de fleurs ajoutent une touche de nature et de sérénité.
Située dans le petit village de Fabas, à seulement 30 minutes de Toulouse et de Montauban, cette propriété atypique allie le calme de la campagne sur l'axe le plus recherché de la région ! Chaque maison, avec son indépendance, s'inscrit parfaitement dans un ensemble harmonieux, offrant à la fois intimité et convivialité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette opportunité est à saisir !
Vous êtes à :
- 12 minutes des gares liO de Dieupentale et Grisolles - 15 minutes de Verdun-sur-Garonne - 15 minutes de Villemur-sur-Tarn - 20 minutes de Grenade - 25 minutes du centre ville de Montauban - 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
. Classe Énergie de la maison 1 de 102m² : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1260. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
. Classe Énergie de la maison 2 de 85m² : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
. Classe Énergie de la maison 3 de 115m² : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 780. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.138.135.109) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Montauban
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.