Cette belle bâtisse rénovée avec goût de 190 m² se situe dans un petit village à proximité de Castres.
Son escalier en bois à double révolution combine l'authenticité d'une ancienne ferme avec des éléments architecturaux modernes et des aménagements soigneusement pensés.
Son salon cathédrale de 70 m² crée la sensation d'espace et de grandeur. Dans la continuité de ce dernier, la cuisine, deux chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage inclut une zone de détente ainsi qu'une salle de sport sur la mezzanine donnant accès à deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
L'extérieur, grâce à son jardin spacieux et clos, offre de beaux moments de détente et de jeux pour les enfants. Une belle terrasse couverte jouxte la cuisine, idéale pour les moments entre amis ou en famille.
Poêle à bois / Double vitrage Fibre Garage fermé
Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate Toulouse : 1 heure Aéroport Castres/Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris): 10 mn
CLASSE Energie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 euros et 1570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Véronique Massip (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 341 864 593 - Castres.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
194 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (104)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
1280 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (3)
1 parking (box)
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Prix 325 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 675,26 €/m²
autre devise
Référence :
6593
Numéro de mandat : 6593
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Emplacement
Cette propriété est proche de Fréjeville, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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