Charmante villa lumineuse avec piscine privée, vue mer et forêt dans le domaine fermé du Capitou de l’Estérel. Pratique pour les commerces de proximité, accès rapide à une sortie d’autoroute, confortable, calme et sécurisé.
La propriété récemment rénovée et nécessitant peu d’entretien pourrait également intéresser ceux qui recherchent une résidence secondaire, tandis que la forte demande de biens locatifs dans la région pourrait intéresser les investisseurs.
A 15 minutes du centre-ville de Fréjus, de la gare Tgv et des plages, dans un domaine sécurisé avec gardien résident, piscine commune, courts de tennis et restaurant. Accès pratique à 40 minutes de l’aéroport international de Nice via l’autoroute A8.
Passez d’agréables moments à profiter du climat ensoleillé de la région dans les généreux espaces extérieurs ombragés, en toute intimité, autour de la piscine.
Sur un terrain de 590 m2, les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une piscine de style balinais pour profiter pleinement de la longue saison ensoleillée. La cuisine d’été et la pergola au bord de la piscine ajoutent une touche d’élégance et offrent un espace convivial pour les repas ombragés en plein air. Les espaces extérieurs comprennent un atelier et un espace de rangement pour les meubles de jardin, les vélos, les outils, etc.
Le domaine dispose d’un centre de loisirs communautaire à vocation familiale avec une grande piscine, des cours de natation, des courts de tennis et de basket-ball, un café et un restaurant.
L’étage supérieur de la villa comprend deux chambres, chacune avec salle de bains privative et vue sur la piscine et la forêt environnante.
L’Étage inférieur se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine moderne et d’une chambre avec salle de bains privative, le tout ouvrant sur la terrasse ombragée, la piscine et le jardin.
Cette propriété est entièrement climatisée assurant un confort optimal tout au long de l’année, avec un poêle à granulés de bois pour les soirées d’hiver si nécessaire. Le haut débit en fibre optique permet un travail à distance optimal. Le grand parking privé près de l’entrée peut accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement pratique
• À 5 km de la ville historique de Fréjus avec marché local traditionnel le mercredi et le samedi
• À 8 km des plages de sable fin et de Port Fréjus pour la location de bateaux, la plongée sous-marine, etc.
• À 7 km de l’hypermarché et du centre commercial Carrefour
• À 1 km de la zone commerciale locale (Lidl) et de la boulangerie / pâtisserie pour tous les besoins quotidiens.
Accès rapide
• À deux minutes en voiture de la sortie de l’autoroute de Fréjus, offrant un accès rapide à toutes les charmantes villes et villages le long de la côte.
• 40 minutes en voiture de/vers l’aéroport de Nice (un service de navette aéroport régulier est également disponible).
• 15 minutes en voiture de la gare Tgv de Saint-Raphaël - de Paris, Bruxelles, Londres, Milan, etc.
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
590 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (230)
Terrasse
Cheminée
Digicode
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage par aérothermie
GESB (7)
2 balcons
Placards
Gardien
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 560 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 490,20 €/m²
autre devise
Référence :
1455410
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Fréjus, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.119.138.48) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1455410
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.