Cette propriété, située à 8 km des commerces, 14 km de Vire, 17 km de Brecey et 26 km de Villedieu les Poëles, se compose d'une maison d'habitation de 309 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, un salon, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une partie réservée au gîte avec une pièce de vie équipée d'un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un garage est également accessible.
A l'étage ,5 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, salon et dressing.
Le tout sur un terrain paysagé de 7070m2 avec bâtiments, boxes chevaux, paddocks, carrière 40 20.
Possibilité location herbage à proximité de 1ha3.
Les plus: Profitez d'une maison modulable , sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied, à proximité de sentiers de randonnée et à seulement 14 km de la gare de Vire, qui permet de rejoindre facilement la gare de Paris-Montparnasse. De plus, le golf et le lac se trouvent à seulement 8 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°753 760 610 - Greffe de Caen) Hayley Herve Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.863920)
Caractéristiques principales
309 m² de surface habitable
5 chambres
GESD (30)
7070 m² de terrain
Chauffage central au fuel
4 places de parking
8 pièces
DPED (168)
Cheminée
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Prix 377 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340935557027
Numéro de mandat : 863920
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Champ-du-Boult, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
168
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
30
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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