'Peut-Être aurais-je besoin de la mer, du sable sous mes pieds et d’un horizon à regarder en silence. Peut-être aurais-je besoin d’une autre vie.' Albert Hofman. Si vous vous reconnaissez dans cette citation, cette maison est faite pour vous ! Cette châtelaillonnaise, lumineuse, massive, authentique et chaleureuse vous séduira par son emplacement privilégié en front de mer offrant une vue magnifique sur l'océan et sur les couchers de soleil dont on ne se lasse jamais. C'est un bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux et permettant une installation dès cet été pour profiter au plus vite du plaisir de vivre à Châtelaillon-Plage, une jolie ville balnéaire ayant une activité commerciale et culturelle toute l'année. La maison se compose, au Rdc, d'une large entrée avec placard, d'un salon/salle-à-manger, avec parquet massif, cheminée, ouvrant par deux baies vitrées sur une terrasse en bois réalisée sur mesure offrant trois espaces : détente (jacuzzi), repas (table avec chaises) et farniente (salon de jardin et transats) , d'une cuisine séparée aménagée et équipée (qui communique avec la salle-à-manger et la cour au dos de la maison), de deux Wc, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en espace de couchage. Relié à la maison mais avec la possibilité d'un accès indépendant, un studio vous offre la possibilité d'un rendement locatif ou/et d'accueillir vos amis et votre famille en leur proposant un espace autonome. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une magnifique vue sur l'océan, un bureau avec terrasse dont la vue est tout aussi spectaculaire, deux salles d'eau, deux Wc et un dégagement. Deux espaces extérieurs fleuris et arborés vous permettront, soit de profiter de votre terrasse avec spa sur le devant de la maison, soit de dîner ou déjeuner dans une charmante cour aménagée, à l'abri des regards, au dos de la maison. Une double cave saine et à hauteur d'homme, vient compléter la composition de ce bien. Les diagnostics ne montrent aucune anomalie électrique car l'électricité a été refaite, pas de termite et pas d'anomalie liée à l'installation du gaz de ville. Les propriétaires ont des contrats d'entretien pour l'adoucisseur, la cheminée et la chaudière. Ils ont également fait nettoyer la toiture récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de euros hors honoraires, soit honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,6% du prix
210 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (163)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (34)
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 087 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,6% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.117.104.56) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sas Noovimo
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.