Située à 3 km d’Uzès, dans un charmant village avec de nombreux commerces, maison de 2001 en bon état. Cette maison dispose d’un superbe séjour de 42 m² avec une grande hauteur sous toiture. Possibilité d’aménager un appartement indépendant de 40 m² au Rdc ou une grande suite parentale. Le terrain de 510 m² est constructible. Possibilité de construire un agrandissement et une piscine. Prévoir quelques travaux de rajeunissement de la maison et d’aménagement du jardin.
Rdc
1 Salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce exposée au sud et lumineuse dispose d’une grande hauteur et ouvre sur le jardin.
1 Chambre.
1 Bureau.
1 Salle de bains.
1 Buanderie.
1 Wc
1er étage
1 Mezzanine de 14 m² surplombant le séjour.
2 Grandes chambres de 14 et 15 m²
1 Salle de bains avec Wc.
Prestations : Double vitrage – Toiture en parfait état et isolée – Tout à l’égout – Chauffage central au gaz de ville – Exposition sud – Commerces à pied.
Caractéristiques principales
124 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (97)
510 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (20)
6 pièces
N/C
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Prix 359 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 895,16 €/m²
autre devise
Référence :
22240604
Numéro de mandat : 22240604
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Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
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