Découvrez cette superbe maison moderne de 2017 sur la commune de Guécélard 72230 offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Située dans un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et son design moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes et fonctionnels. De deux chambres de plain-pied avec placards pour plus de confort et de praticité, un salle de douche élégante et fonctionnelle, un Wc séparé pour plus de confort et d'intimité. D'une véranda pour profiter de moments privilégiés en toutes saisons pour compléter , un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Extérieur de la maison, Un errain clos assurant sécurité et intimité.et une pergola et terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison contemporaine allie confort, modernité et esthétique pour offrir un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison contemporaine.
Sas Revo Immo - Chiron Ludovic Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 879 661 544 Honoraires : 6,05 % Ttc inclus charge acquéreur (195 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,05% du prix
1 parking (box)
90 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (85)
Terrasse
Orientation Sud
348 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
Cuisine américaine équipée
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Prix 206 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,05% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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