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Les principaux point forts de cet appartement sont :
- Emplacement central et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités de Bons-en-Chablais et de la frontière Suisse (gare Ceva)
- Agencement épuré et optimisé, prestations de haute qualité
- Jolie vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel
- Résidence récente et sécurisée
- Appartement chic et très bien entretenu
- Excellente performance énergétique : Dpe C
Ce lieu de vie privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du village : commerces, gare Sncf-Ceva, Carrefour Market, Mairie, La Poste....
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété quasi-neuve, ce superbe T4 de 89.19m² vous propose:
- Un bel espace séjour/cuisine de 34m², lumineux et convivial ouvert sur une terrasse de 8.67m²
- Un espace nuit composé de 3 agréables chambres, dont une avec dressing et salle d'eau
- Une salle de bain
- Nombreux rangements
- Wc séparé norme PMR
Inclus :
- 1 emplacement de parking
- 1 cave
En option :
- Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous-sol
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
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Niché entre lac et montagnes, ce charmant village offre un cadre de vie paisible et authentique.
Apprécié pour sa beauté naturelle, Bons-en-Chablais séduit également par sa proximité avec la frontière Genevoise et la gare Sncf Ceva, offrant ainsi une grande accessibilité pour les déplacements quotidiens.
Le cadre de vie est pratique avec des commerces de proximité, des écoles, et bien sûr les nombreuses activités de plein air au sein de paysages époustouflants offerts par la région.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESC (23)
Accès handicapés
Étage : 4
3 chambres
Chauffage central au gaz
Ascenseur
89 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (110)
Interphone
Photos Voir toutes les photos
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Prix 377 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 235,96 €/m²
autre devise
Référence :
84949996
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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