Au cœur du Vallespir, région naturelle des Pyrénées-Orientales, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61 m² entouré de nature.
Situé au troisième et dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre, l’appartement comprend une entrée qui dessert : un séjour, deux chambres avec placards de rangement, une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi qu'un Wc séparé.
Pour le stationnement, des emplacements de parking sont disponibles en face de l’immeuble. Une cave privative ainsi qu’une grande cour arrière à l’utilisation commune viendront compléter le bien.
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Laurent-De-Cerdans, un village animé par de nombreuses fêtes tout au long de l'année avec, par exemple, la Fête de l'Ours, la Festa Major ou encore la Fête de l'Espadrille.
De plus, le village est connu pour ses activités en pleine nature qui peuvent être pratiquées dans ses environs tout en gardant une relation privilégiée avec la nature.
L’école maternelle et primaire sont implantées à moins de 2 minutes de l’appartement. L’Espagne, pays frontalier, est située à moins de 10 Km. Vous trouverez aussi :
- Un marché local
- Un pôle santé dynamique : Médecins, dentiste, pharmacie.
- Des cafés et restaurants
- De nombreux artisans
- De nombreux aménagements : Boulangerie, épicerie, bistrot de pays …
- Une vie de village festive atour d’événements incontournables
Charges courantes à la copropriété : 8 € par mois
Taxe foncière : 500 € par an
Caractéristiques principales
Étage : 3 sur 3
2 chambres
structure/extérieur en bon état
9 places de parking
Placards
Orientation Sud
61 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (230)
Cheminée
Digicode
Cuisine équipée
3 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 69 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 131,15 €/m²
Nombre de lots de la copropriété : 10
autre devise
Référence :
2024-001
Annonce de professionnel
Agence : GLOBALIS
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Laurent-de-Cerdans, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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