N/A
Bordeaux
France Aquitaine Bordeaux 33000Surface habitable
125 125 MTKTerrain
250Pièces
6Chambres
3
Somptueux duplex entièrement rénové idéalement situé entre Gambetta et Saint Seurin, offre un cadre de vie unique dans un cadre verdoyant exceptionnel en plein centre-ville.
Situé dans une petite copropriété, ce bien singulier combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
L'aménagement intérieur est un mélange harmonieux du style industriel et des détails architecturaux d'époque soigneusement conservés et mis en valeur, comme la verrière de vitraux cerclés, les parquets ou encore la façade en briques côté jardin.
D'une surface de 125 m² environ, l'appartement ouvre sur une vaste pièce de vie de quasiment 50 m² avec une cuisine entièrement équipée sous verrière ornementé de vitraux, une grande chambre parentale avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire balnéo et une chambre d'enfant. Un escalier permet d'accéder à un magnifique jardin.
Le rez de jardin propose une suite parentale, avec dressing, salle d'eau, coin cuisine et salon avec vue sur le jardin. Cet espace peut être se vivre comme un studio avec un accés indépendant, ou être relié par escalier en colimaçon à la pièce de vie.
Le splendide jardin de 250 m² offre la possibilité d'aménager une piscine. L'appartement est équipé d'une climatisation pour un confort optimal.
-Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (900 000 hors honoraires)-----
PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 125.57 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Cuisine américaine équipée
125 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
250 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (217)
Terrasse
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 900 000 €
Prix/m² : 7 560,00 €/m²
autre devise
Référence : 330593265
Numéro de mandat : BDX-1374-EBS
Annonce de professionnel
Cette propriété est proche de Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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