Au 47 boulevard Gambetta à Nice, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre dans l'immeuble Rex, construit en 1936 par l'architecte Kevork Arsenian. Ce bien de 52 m², situé au dernier étage, offre une grande terrasse de 45 m² exposée à l'ouest pour profiter du soleil méditerranéen. Rénové récemment, l'appartement dispose de deux chambres, d'un salon avec cuisine américaine et d'une salle de bain avec douche. Situé dans le quartier des Musiciens-Gambetta, rénové par la ville de Nice, vous bénéficierez d'espaces verts, de pistes cyclables et d'une tranquillité sans bruits de circulation. L'appartement est également exposé vers l'intérieur de l'immeuble, offrant un environnement calme et paisible. Accès facile à la terrasse par des escaliers internes.
Caractéristiques principales
Étage : 7
2 chambres
DPED (189)
Ascenseur
51 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (39)
Climatisation
3 pièces
N/C
1 balcon
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Prix 540 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 588,24 €/m²
autre devise
Référence :
82822328
Annonce de professionnel
Agence : Sima Immobilier | 5 Stars Holiday House
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
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