Au coeur du quartier de la Libération à Nice et à proximité immédiate du tramway et de la gare du sud et du marché.
Situé au calme et au 3ème et dernier étage d'une maison niçoise, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 85m2 habitable, entièrement climatisé et rénové.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 37m2 comprenant séjour et cuisine américaine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec Wc et douche.
Cet appartement a tout le charme de l'ancien par ses poutres en bois. Il est lumineux notamment avec son plafond cathédrale dans le séjour avec 3,50m de hauteur sous plafond.
C'est un ravissant produit atypique.
Une cave en sous-sol est incluse avec l'appartement.
Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier ou pieds à terre.
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
Digicode
4 pièces
Chauffage électrique
Climatisation
Orientation Sud
3 chambres
DPEC (132)
Interphone
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Prix 370 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 567,90 €/m²
autre devise
Référence :
85093595
Annonce de professionnel
Agence : LIMEGROUP
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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