Pont Sainte Marie, bel appartement T4 traversant de 87 m² habitables comprenant, 1 grande entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand placard, 1 dégagement, 1 cave et 2 places de parking.
Cet appartement spacieux et lumineux se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (composée de 3 appartements avec syndic bénévole).
Sans vis à vis, idéalement placé, proche commerces, commodités, médecins, écoles, bus, rocade, autoroute A5 & A26 (Paris 1h30).
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.
Les charges de 180 euros/mois, comprennent votre chauffage au gaz, votre électricité, l'eau froide et l'eau chaude + l'entretient des parties communes.
DESCRIPTIF : Vous découvrez une entrée de 5.24 m² qui dessert un séjour de 19.09 m², un salon (ou chambre) de 10.30 m², une cuisine aménagée/équipée de 13.75 m², deux chambres de 11 m² et 11.22 m², une salle de bains de 5.35 m² (avec meuble vasque), un grand placard de 1.43 m², un dégagement de 7.20 m², et un wc de 1.58 m².
Chauffage gaz (compris dans les charges)
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels.
Une chambre avec clim.
Une cave de 14 m2
deux places de parking.
A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 288 934 - Greffe de Troyes) Marie-Claire Lerouvillois Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.868462)
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 1
3 chambres
DPEE (329)
Cave
87 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (60)
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
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Prix 134 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 540,23 €/m²
autre devise
Référence :
340931193906
Numéro de mandat : 868462
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Pont-Sainte-Marie, en Aube (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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