Dans le très prisé quartier Saint-Etienne, le Cabinet Marty vous propose à la vente ce bien exceptionnel et rare.
Doté d'un ascenseur privatif ce lumineux appartement a une surface de 104,82 m².
Il comprends un hall d'entrée lumineux, un grand salon de réception, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains.
Il est également possible de créer facilement une deuxième chambre.
Les éléments anciens tels que les hautes plafonds, la cheminée en marbre et les moulures ont été conservés, ajoutant ainsi du charme à l'espace.
De plus, cet appartement offre une double destination, ce qui signifie qu'il est possible d'y exercer une activité professionnelle.
DPE : C / C
Charges annuelles: 2076 € / an (soit 173€/mois)
Taxe foncière : 1845 € / an
Prix: 795 000 € honoraires agences inclus
Prix hors honoraires 758 000 € soit 37 000 € d'honoraires agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 2
1 chambre
DPEC (126)
Ascenseur
104 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (26)
Interphone
3 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
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Prix 795 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 644,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
214
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Marty Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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