74400 – Chamonix – Appartement T4 – 3 Chambres – 108M² - Jardin Et Terrasse – Vue MONT-BLANC
Un appartement qui se vit comme une maison, dans un secteur calme et avec un jardin privatif.
//////// Visite Virtuelle Disponible /////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent cet appartement situé dans le secteur calme des Bossons, exposé au sud et face au massif du Mont-Blanc.
Avec ses 108m², vous adorerez son salon de plain-pied donnant sur une terrasse face au massif du Mont-Blanc, le secteur très calme, les nombreuses possibilités de rangement.
L’appartement est idéal pour une famille, ou une résidence secondaire. Petite copropriété. Garage boxé.
Une vue incroyable sur le Mont-Blanc depuis son jardin !
Il est composé de la façon suivante :
- Au Rdc : Un Salon-Cuisine équipé et meublé, Salle d’eau et Wc
- à l’étage : Un Bureau (pouvant servir de chambre) et une Chambre
- En souplex : Deux Chambres dont une en suite, Salle d’eau, Cave à vin, buanderie, Rangements, Dressing
- Un Jardin privatif avec terrasse, cabanon de jardin
- Un Garage boxé en sous-sol
- Parking extérieur non privatif
CÔTÉ Technique :
- Surface : Carrez 38.59m² & Hors Carrez 70.08m²
- Chauffage au sol électrique
- Poêle à bois
- Cuisine récente, pas de travaux à prévoir
- Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
CÔTÉ Pratique :
- Situé à 3km du centre-ville de Chamonix
- Nombreux sentiers à proximité immédiate
- Arrêt de bus à 100m, Gare à 500m
- Annecy 1h, Genève 1h
A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Martin au +33 7. ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Terrasse
Accès handicapés
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEE (265)
3 places de parking
Salle de séjour
108 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESB (8)
Cave
Orientation Sud
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Prix 845 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)265 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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