30220 Saint Laurent d'Aigouze, en exclusivité avec Lgm Immobilier, située entre Saint Laurent d'aigouze et Aigues Mortes venez visiter cette magnifique maison de 214m2 habitables sur une parcelle de 2,5 hectares avec un garage de 87m2, vous offrant un cadre exceptionnel et verdoyant. Nichée en plein coeur de la Camargue avec une vue magnifique sur les vignes de la propriété et entourée d'un jardin fleuri, elle incarne un véritable havre de paix.
Points fort de la propriété :
. Un bien rare et recherché : peu de propriétés offrent un tel cadre en pleine Camargue, avec une combinaison unique de charme, de tranquillité et de beauté naturelle.
. Un espace extérieur enchanteur : le jardin fleuri s'étend tout autour de la maison, offrant des couleurs et des parfums tout au long de l'année.
. Une grande piscine avec vue : Détendez vous au bord de la piscine équipe de son pool house qui surplombe les vignes, un véritable privilège dans la région
. Un grand garage de 87m2 attenant à la maison.
. Studio indépendant à rénover de 27m2
. Des espaces généreux et lumineux : Grand séjour de 52m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 30m2, une grande cuisine crée par les ateliers de saint paul, un appartement indépendant (chambre, wc, salle d'eau), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, climatisation en gainable.....
. Prestations de qualité : Maison sur vide sanitaire (1m20), matériaux nobles et finitions soignées
Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région? Appelez moi vite, possibilité de vous envoyer une vidéo de la maison et de l'environnement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )
Référence agence : 11547
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESC (18)
214 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
2,5 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (159)
1 place de parking
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Prix 940 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 392,52 €/m²
autre devise
Référence :
iahx-5ys-yu4
Numéro de mandat : 11547
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Aigues-Mortes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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