Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de qualité construite en 1996 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain généreux de 485m² avec garage, cette maison 3 chambres propose une surface totale de 186m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de 50m² avec cheminée, et une cuisine séparée. Une véranda lumineuse et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace dédié aux enfants se compose de trois chambres de taille similaire avec placards intégrés, partageant une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Cette maison bénéficie d'une isolation performante et se trouve en excellent état. Elle offre également le confort de la climatisation réversible, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin, ainsi que d'un espace cuisine d'été et d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
En bonus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
166 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
485 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (107)
Cheminée
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Climatisation
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Prix 390 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
38mcl
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Agence : Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)
Emplacement
Cette propriété est proche de Alénya, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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