Il vous est proposé à la vente cet appartement en front de mer et à 50 mètres de la plage d'ARGELES Sur Mer , les pieds dans l'eau .Il est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur , lequel comprend 8 lots . Les charges de copropriété sont raisonnables : 60 euros / moins . Cet appartement parfaitement rénové comprend: un couloir d'entrée desservant une chambre,une salle d'eau avec Wc et une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Côte Vermeille et sur la plage. Sa Surface habitable en loi Carrez est de 28,84m2 et le balcon mesure 2, 36 M2 . Les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles en pied de la résidence pour des séjours de vacances en toute quiétude et sans avoir recours à votre véhicule .
Son emplacement exceptionnel garantit une rentabilité locative en haute saison d'été ( juin à septembre)
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale Lpi - French Properties ) - Tél port: --immo.net.
Caractéristiques principales
28 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (11)
Cuisine séparée équipée
2 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
1 chambre
DPEF (346)
Orientation Sud
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Prix 145 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 196,43 €/m²
autre devise
Référence :
660303463
Numéro de mandat : 2098
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)346 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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