Sur la commune de Baillargues au Domaine du Golf, venez découvrir cette villa de 1990 située a 15 minutes de Montpellier d’une surface totale de 163m2 avec son studio indépendant de 30m2 sur un terrain de 567m2. Au rez de chaussée, un salon séjour de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, cheminée toute hauteur et espace bureau. Chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), wc séparé et une deuxième chambre donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage, une bibliothèque ainsi que deux chambres. Un grand garage en Rdc, avec buanderie et rangements qui comporte une salle de sport avec douche aménagée au R+1. Un studio indépendant vient compléter cette villa, 30m2 repartis sur 1 étage, au Rdc, la cuisine le séjour et les wc, à l’étage la chambre et la salle d’eau. La villa et le studio sont climatisés. Le jardin dispose d’une piscine (local piscine fermé) et d’une terrasse.
Le village de Baillargues se situe a quelques minutes avec toutes ses commodités, boulanger, boucher, cabinet médical, pharmacie mais aussi école primaire et collège. La gare est à 5 minutes à pied. Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Inès Moulie / Agent commercial inscrit au Rsac de Montpellier no 921 668 604, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
567 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (117)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 766 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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