Une belle maison de famille avec un grand jardin et une piscine située au bord d'un hameau. C'est vraiment une belle image, de la terrasse vous regardez la piscine et le jardin et vers les montagnes du Cantal au-delà. La maison a plus de 240 m2 d'espace divisé en 8 pièces, avec 5 chambres, 2 salons, un grand espace de vie et une cuisine séparée. Il y a également une salle de bain avec baignoire, 2 salles de bain avec douche et 3 toilettes. Sous la maison se trouvent 2 garages et plusieurs caves. Il y a un clima riversible dans presque chaque pièce et un ballon d'eau chaude de 250 litres, installé en 2023. La piscine a été installée en 2023. Il s'agit d'une piscine professionnellement aménagée mesurant 10,5 x 4,00 x 1,60. Dans le beau jardin avec beaucoup d'arbres fruitiers et de vieux rosiers, il y a aussi un bel abri spacieux d'environ 50 m2. A l'arrière de la maison se trouve un grand et spacieux jardin potager. Il y a également 2 balcons spacieux avec de belles vues. Et pour compléter le tout, il y a aussi un puits sur le terrain de plus de 4 760 m2. La maison est raccordée au réseau d'égouts et la taxe foncière est de 1 200 euros par an. Venez vous rendre compte par vous-même de la beauté de cette maison. Je vous invite cordialement à prendre rendez-vous pour une visite. Bien sûr je suis disponible pour plus de questions ou pour faire une visite ! La maison est située entre Ally et Pleaux dans la région Cantal Auvergne. Mauriac n'est pas loin non plus. Dans ces villages, vous trouverez toutes les nécessités quotidiennes. La maison est située dans un hameau à quelques minutes du centre d'Ally dans le Cantal. Ally dispose d'un médecin, d'une pharmacie, d'un magasin, d'une boulangerie et d'un coiffeur. Un hôtel avec restaurant et terrasse extérieure est en cours de rénovation. Ally se trouve non loin de Pleaux et de Mauriac. Vous y trouverez des épiceries, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Aurillac, la capitale du Cantal, n'est pas loin non plus. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous . Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 339 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Si vous cherchez une maison de charme dans le Cantal, n'hésitez pas à me !
Classe Energie:: F 330 kWh/m2.an Classe Climat: F 70 kg CO2/m2.an. Frais annuel d'énergie du logement entre 3 960 et 5 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au . « logement à consommation énergétique excessive » Le Dpe est dépassé par rapport aux travaux effectués ultérieurement, par exemple l'isolation, l'installation clima réversible, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.136.18.158) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Tascha - EI BOS-SCHANSTRA
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)330 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.