Office Diot-Dudreuilh et Associés, Selarl vous présente : Situé à 15 minutes du centre-ville de périgueux, propriété dans un environnement naturel, se composant d'une maison en pierre, dépendance, piscine, terrain clos d'une surface d'un hectare. La maison du Xix, ancien corps de ferme et maison de maître offre de beaux volumes dans les pièces de vies avec des éléments de caractère. Elle comprend entrée, cuisine, salle à manger, séjour, mezzanine avec pièce bureau quatre chambres, trois salles d'eau, grenier. La dépendance apporte le parking couvert et le stockage nécessaire à ce bien. Des travaux de conforts ont été effectué avec l'installation d'une pompe à chaleur. Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir. Ce bien se démarque par son cadre et son cachet, rare si proche de Périgueux. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (186)
Piscine
Sans vis-à-vis
1,07 hectares de terrain
Chauffage au bois
GESA (6)
Cheminée
Cuisine séparée
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,64% du prix
Parquet en bois
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Prix 390 850 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,64% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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