Exclusivité ! Rivière Immo vous propose au coeur de Beaumont de Lomagne cette maison de ville T8 de 240 m2 avec son jardin clos à l'abri des regards, garage, box et local commercial loué.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès directement au séjour et à une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche Pmr, de Wc séparés, d'une chaufferie, et d'une cave. A l'étage se trouve un salon central ouvert sur cinq chambres dont une adaptée en salle de jeux, une comprenant une salle d'eau avec Wc privatifs et accès extérieur indépendant, un bureau, une salle d'eau avec douche Pmr, des Wc séparés, un cellier et un accès à des combles aménageables.
Ce bien dispose également d'un local commercial comprenant des bureaux avec vestiaires et sanitaires indépendants en rez-de-chaussée avec accès indépendant et vitrine sur rue parallèle, actuellement loué, apportant une rentabilité direct.
Le jardin de 200 m2 végétalisé, comprend un garage avec portail automatique et trois box de rangements fermés avec possibilité de créer un atelier.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous et vous n'avez qu'à poser vos valises au c½ur de la Lomagne proche de toutes commodités à pied.
Garantie revente offerte : (infos et conditions sur le site de Riviere Immo)
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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