Exceptionnelle propriété de charme située dans un joli village du Sud Ardèche, entre Les Vans et Ruoms, à seulement quelques minutes des magnifiques lieux de baignades et du bois de Païolive. Dès que vous franchirez les portes, vous serez immédiatement séduits par l'élégance de ce lieu. Vous accéderez à l'habitation principale par une charmante cour intérieure fermée et son escalier en pierre. La maison, élevée sur caves, a été rénovée avec beaucoup de goût et offre sur le même niveau 175m2 habitables : une cuisine avec poêle à bois, un salon, 4 chambres, deux salles d'eau et toilettes. Le plus : un studio indépendant d'environ 30 m2 avec cuisine, salle d'eau et Wc offre un espace intime idéal pour recevoir vos convives. La piscine chauffée d'une dimension de 8 mètres sur 4 se situe au cœur d’un magnifique jardin, clos de murs, procurant intimité et détente absolue, sans aucun vis-à-vis. N'hésitez pas à me Chloé Lefebvre . Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
Cette annonce vous est proposée par Rebollo Gaëlle - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (188)
Terrasse
Orientation Sud
710 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (5)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage au bois
Piscine
Cave
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Prix 625 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
20697-447
Numéro de mandat : 20697
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Emplacement
Cette propriété est située à Berrias-et-Casteljau, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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