Exclusivité Capifrance, au cœur du bassin de Marennes, charmante maison confortable de 7 pièces, d'une surface totale de 129m² dont 109m² habitable, édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 861m², avec une piscine couverte. La demeure offre 1 entrée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée-insert à granulé, 1 buanderie, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc indépendant, 1 garage, 1 piscine couverte avec grande terrasse dans jardin paysagé orienté au Sud. Cette propriété est très bien entretenue et en excellent état, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, Bien Rare - Saisir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe Villa Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865687)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Cheminée
109 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Salle de séjour
861 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
4 places de parking
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Prix 370 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 394,50 €/m²
autre devise
Référence :
340936106347
Numéro de mandat : 865687
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Bourcefranc-le-Chapus, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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