Proche du village de Busserolles, maison en pierres construite en 1900, située dans un petit hameau très calme. Surface habitable 118M2 qui offre un espace de vis spacieux au quotidien avec une grande cuisine de 26 M2, un salon de 25 M2, trois chambres et deux salles de bains. Un jardin de 539 M2 avec une piscine hors sol. Un atelier et un cabanon. La maison est mitoyenne d'un côté. Pas de vis à vis sur le jardin.
Maison constituée au rez- de- chaussée d'un coin salon de 25m² avec un pôele à bois,, une cuisine équipée de 26 M2 avec une cheminée avec un insert, un Wc et une buanderie.
A l' étage, un palier, trois chambres dont une suite parentale de 18M2 avec une salle d'eau et un wc, une chambre de 17 M2 et une chambre de 11 M2, , une salle de bains avec wc.
Au sous-sol, une cave de 20 M2.
Chauffage : un poêle à bois, une cheminée avec un insert, des radiateurs électriques.
Ballon électrique pour l'eau chaude.
La toiture est récente.
Quelques travaux de rénovation dont l'isolation du salon, rénovation de la cuisine également, ont été réalisés.
La toiture est neuve. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques, un poêle à bois et un insert.
Assainissement; fosse individuelle
Dpe D et Ges A (2023)
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
Cave
Sans vis-à-vis
118 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (188)
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
539 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 140 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,0% TTC
Prix sans honoraires : 130 000 €
Prix/m² : 1 189,83 €/m²
autre devise
Référence :
Paugnac
Numéro de mandat : 324
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Busserolles, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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