A vendre villa avec vue dominante à Callas.
Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa de 147m² idéalement située à quelques pas du village, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.
Elle est composée d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un bureau, toilettes.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, wc.
En rez-de-jardin : une grande chambre indépendante avec sa salle d'eau, et terrasse, un coin atelier-rangement, plus une cave à vin avec système hygrométrique.
Espace Piscine, avec coin douche, Garage attenant à la villa.
Le tout sur superbe terrain paysagé de 1665m²
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860 € et 1 220 € (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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