Canet (34) - Accès rapide à l'A75, à seulement 25 minutes de Montpellier
Caroline est ravie de vous présenter cette magnifique maison familiale, construite en 2001. D'une superficie de 151 m2 habitables, elle est nichée sur un terrain arboré de 788 m2, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un vrai coup de coeur! Description de la maison : Au rez de chaussée: Une entrée de 9m2 donnant sur
Un séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un salon traversant de 35 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m2 exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés ou des soirées d'été entre amis. Cuisine séparée et fonctionnelle avec cellier: Imaginez cuisiner de délicieux repas dans cette cuisine bien pensée, avec la possibilité d'ouvrir l'espace (mur non porteur) pour une ambiance encore plus conviviale. Chambre confortable : avec sa salle d'eau et bain. wc séparé
A l'étage:
Salle de bain 3 chambres 1 bureau 1 wc
Extérieurs et commodités :
Piscine chauffée et jardin arboré : Découvrez un espace extérieur parfait pour des journées de détente, des jeux d'enfants et des activités en plein air, agrémenté d'un charmant potager, d'une terrasse avec pergola garage: a été transformé en chambre avec mezzanine un chalet: de 16m2 pour du rangement
L'avis de Caroline, votre agent immobilier : Cette maison type bastide est en parfait état, située dans un village dynamique et convivial. On s'y sent instantanément comme en vacances! Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité incroyable . Informations et contact : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Caroline Le Burel, agent commercial inscrite au Rsac de Montpellier no. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Je suis disponible 7 jours sur 7 . N'attendez plus, cette maison est prête à devenir votre foyer idéal!
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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