À deux pas de Monaco, nichée dans le quartier des Salines, cette villa de 211 m² entièrement rénovée sur deux niveaux est une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement locatif de premier choix à quelques mètres de la Principauté de Monaco.
Située dans un emplacement stratégique, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif. Proche de Monaco, elle attire une demande locative élevée et garantit ainsi une rentabilité optimale. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'une première acquisition, cette opportunité représente un placement sûr et profitable dans une région dynamique et prisée.
Le bien se compose comme suit : au rez-de-jardin, un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre en suite avec salle de douches et Wc. À l'étage, un dressing et 3 chambres en suite avec vue sur la mer et le Palais Princier. La chambre master offre une large terrasse avec vue mer.
Attenant à la villa, un appartement indépendant d'environ 70 m² avec jardin privatif, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Cette propriété, rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et modernes, est située à proximité immédiate des commerces avec un accès direct aux plages par l'ascenseur public. La villa dispose également d'un système de sécurité, climatisation, domotique, home cinéma, vastes terrasses, jardin, potager, et arbres fruitiers.
Un grand garage et une piscine chauffée viennent compléter ce bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Possibilité d'extension de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza Torbicz - Agent commercial - Ei - Rsac 790 569 107
Caractéristiques principales
211 m² de surface habitable
6 chambres
GESA (4)
Climatisation
766 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
5 pièces
DPEC (140)
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 4 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 23 649,29 €/m²
autre devise
Référence :
84628424
Annonce de professionnel
Agence : BARNES BEAULIEU
Emplacement
Cette propriété est proche de Cap-d'Ail, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.16.203.220) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BARNES BEAULIEU
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.