Marianne De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Jolie Villa D'architecte De 226M² Édifiée Sur Une Parcelle De 2 000M²
Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant luminosité et volumes. Deux grandes suites parentales avec dressing, salle de bain et Wc indépendant ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. En souplex, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante de 70 m² et un atelier de plus de 70 m².
Trois garages viennent compléter ce bien surprenant.
L'agencement polyvalent de cette villa la rend idéale pour : - Profession libérale - Famille multigénérationnelle désirant une habitation spacieuse et fonctionnelle - Investisseur cherchant une opportunité d'investissement locatif attrayante (longue durée ou saisonnier)
Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000. Voir conditions en agence
Pour plus d'informations, prenez contact avec Marianne Servile de Keller Williams Regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (89)
3 places de parking
2005 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (4)
3 parkings (box)
7 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 515 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 288,89 €/m²
autre devise
Référence :
1395
Numéro de mandat : 1395
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Caveirac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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