Le Cabinet Arthurimmo Com Ad Foncier vous présente ce pavillon édifié sur sous sol complet et d'une surface habitable de 134 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 513 m2. Entrée, cuisine séparée et équipée, grand séjour de 45 m2 (Conduit de cheminée existant pour raccorder un poêle à bois), deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier niveau est composé d' un palier et de deux chambres. Possibilité d'agrandir la surface habitable sous ces combles. Sous-Sol complet avec garage, buanderie, deux pièces de stockage ou atelier et cave. Petit bâtiment cadastré sur le fond du jardin et chalet pour matériel de jardinage. Raccordement aux réseau collectif et fibre, chauffage électrique par air pulsée et poêle à bois. Prévoir travaux de remise aux normes (électricité). Taxe foncière: 700 € Référence agence : 7456
Le prix de 191 700 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 € net vendeur et 11 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET Arthurimmo Com Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (327)
1513 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
7 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 191 700 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 430,60 €/m²
autre devise
Référence :
85161892
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Chahaignes, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)327 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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