Proche Charolles en EXCLUSIVITE
Situation privilégiée pour cette ancienne maison de village rénovée entourée de son grand terrain de 4556m² avec ravissant jardin et pré attenant. Au calme sans vis à vis, la propriété profite dun cadre champêtre, au cur du charolais typique, sans être isolée.
De plain-pied sur 90m², l'habitation comprend un logement rénové et fonctionnel de 5 pièces avec entrée dans séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, 3 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Au sous-sol, atelier, garage, chaufferie et cave. Grenier aménageable indépendant sur toute la surface.
Dépendances comprenant une écurie attenante et un hangar à usage de garage non attenant.
Le terrain entoure la maison et offre un bel espace privatif avec la cour gravillonnée, le jardin arboré et le pré, riche pâture locale.
Bel ensemble en état impeccable, permettant une installation immédiate avec tout confort et potentiel, dans un joli cadre au cur d'un village paisible, à 10 min de Charolles et ses commerces.
Idéale maison de campagne !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
98 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (221)
4556 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (41)
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Prix 172 800 €
Prix/m² : 1 763,27 €/m²
autre devise
Référence :
6470
Numéro de mandat : 6470
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Charolles, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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