Propriété très bien entretenue sur 4000m2 au bout d'une impasse avec vue plongeante sur la vallée.
La bâtisse en pierres a été séparée en 2 habitations adjacentes mais bien distinctes. Elles ont été complètement réaménagées tout en conservant les belles poutres et les pierres apparentes.
La maison est composée de 3 chambres (11, 14 et 31m2) , un salon de 20m2 avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger de 35m2, une Sdb, une Sdd, un hall d'entrée et une buanderie. Une chambre et une Sdb se trouvent en RDC.
L'autre habitation est composée de 2 chambres, d'un séjour de 35m2, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
Les plus: calme, grande terrasse couverte, hangar et abri de stockage (garage).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FA 5851
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 376 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
285 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (153)
Salle de séjour
4300 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
5 pièces
N/C
5 places de parking
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Prix 393 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
fa_5851
Annonce de professionnel
Agence : etre proprio
Emplacement
Cette propriété est située à Duras, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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