L'agence Immo46 vous propose une agréable maison avec vue dominante sur la vallée du lot.
Située entre Fumel et Prayssac, dans un charmant village avec école et commodités.
Maison comprenant : deux chambres, un salon/séjour avec terrasse, une cuisine, une salle deau, un Wc et un sous-sol aménagé en une grande pièce.
Une chambre indépendante denviron 13m² avec chauffage électrique et simple vitrage. Chaudière au fuel et double vitrage.
DPE E E Ges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1 776 à 2 402 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
121 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (212)
Salle de séjour
1824 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (55)
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
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Prix 117 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 110 000 €
Prix/m² : 972,73 €/m²
autre devise
Référence :
p4225a
Numéro de mandat : 4225
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Duravel, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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