Trés belle maison d une surface de 185 m2 situé sur la commune d échourgnac à 15 minutes de st aulaye et ribérac ,Vous trouverez aussi le plan d eau de la jemaye à 5 minutes Au calme sur un terrain de 2066 m2 arboré ,entierement cloturé avec un puits , un double garage pouvant étre aménagé en studio ,une dépandance , une grande térrasse en bois couverte en pvc Au rez de chaussée une cuisine américaine équipée avec son ilot central donnant sur un grand séjour salle à manger ouvert d une surface de 70 m2 avec son poele à bois de marque jotul , un wc ,une cave pouvant se transformer en salle d eau , une buanderie A l 'étage une suite parental avec son dressing et sa salle d' eau avec douche à l italienne pour un volume de 30 m2 ,1 wc , 1 chambre de 15 m2, 1 chambre de 14 m2 , 1 chambre de 14 m2 à finir entierement , Un grand couloir de 16 m2 , une salle de bain indépendante Isolation faite à neuf avec double vitrage , à l étage volets reliés au solaire et climatisation reversible Pompe à chaleur avec son chauffe eau thermodynamique récent assainissement individuel conforme le dpe à été fait
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
2066 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (107)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 227 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 215 000 €
Prix/m² : 1 231,89 €/m²
autre devise
Référence :
4068-3479
Numéro de mandat : 4889
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Castagnie- MONTEIL Jean Pierre
Emplacement
Cette propriété est située à Echourgnac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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B
C
D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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