Nichée dans un quartier paisible, cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 99,53 m2, un vaste terrain de 635 m2 et des caractéristiques remarquables, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux de 34 m2, d'une cuisine séparée semi équipée, de trois chambres confortables dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité et d'un Wc indépendant. De plus, elle dispose d'une buanderie avec mezzanine accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire de 18 m2, ainsi qu'un garage de 22 m2 et une cave en sous-sol. Profitez des beaux jours dans le vaste jardin privatif, idéal pour organiser des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est au prix de 386 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia Dumas (disponible 7j / 7) - Agent commercial en Ei, Rsac Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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