Cette propriété unique jouit d'un excellent emplacement à proximité de la ville d'Eymet, réputée pour son éventail de boutiques, de bars et de restaurants. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, elle offre un accès facile aux commodités. La propriété se compose de deux résidences individuelles distinctes. La plus grande des deux a été rénovée avec un intérieur de style industriel dans le salon. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine récemment installée avec un îlot central, complétée par une arrière-cuisine qui offre un espace supplémentaire en cas de besoin. Un grand garde-manger et une buanderie améliorent encore la fonctionnalité. Le salon, lumineux et aéré, est doté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère de chalet de montagne. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double dotée d'une salle d'eau contemporaine qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de dégustation de vin, une chaufferie et deux grandes salles de stockage. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec une salle de bains attenante et un dressing, ainsi que trois autres chambres doubles, chacune équipée de placards, et une salle de bains. La seconde maison, bien qu'entièrement habitable grâce à un double système de chauffage et à une nouvelle toiture, a besoin d'être rénovée. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un toilette et un grand débarras. Un grand garage, deux espaces de rangement supplémentaires et un chai attenant sont attenants à cette propriété. A l'arrière de la maison principale se trouve une grande grange attenante, avec un sol en ciment et une porte d'accès à la maison principale, mesurant environ 167m2, idéale pour les collectionneurs de voitures ou comme espace de stockage supplémentaire. Le terrain bien établi qui entoure cette propriété comprend une variété d'arbres et d'arbustes matures, ce qui permet au nouveau propriétaire de créer des zones d'intérêt dans le jardin. Le côté et l'arrière offrent des vues étendues et ininterrompues sur la belle campagne environnante.
Caractéristiques principales
449 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Orientation Sud
1,15 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEA (68)
Piscine
14 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 699 999 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 669 849 €
Prix/m² : 1 559,02 €/m²
autre devise
Référence :
ccg035-4777
Numéro de mandat : 4574
Annonce de professionnel
Agence : Clé Rouge Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Eymet, en Dordogne (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.118.30.253) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clé Rouge Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)68 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.