En Vente : Charmante maison rénovée T4 (140 m²) avec piscine et garage à Gemozac (17260), en direction de Saintes (17100)
En vente : à 18 km de l'océan Atlantique et à 20 minutes de Saintes, à Gemozac (17260), Laforêt Gemozac vous propose cette maison de 4 pièces de 140 m² sur un terrain clos de murs de 469 m² avec piscine et terrasse avec abris (démontables).
Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce à vivre (séjour cathédrale) de 62 m² avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, lingerie, wc. À l'étage, en mezzanine, se déploient deux chambres de 9 m² et 12 m², un rangement, et une salle d'eau avec wc.
En complément de la cheminée insert du séjour, ce bien est équipé d'un chauffage central fonctionnant au gaz (citerne) et d'une pompe à chaleur par climatisation réversible installée dans la suite parentale.
Pour le rangement / stockage, un garage indépendant de 18 m² et un espace de rangement sous pergola sont disponibles.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.
Cette maison est mitoyenne avec des dépendances (sur l'arrière et sur un côté).
Cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vauban tout comme sur deux bassins de natation, des tennis et des bibliothèques à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles.
Contactez votre agence immobilière Laforêt Gemozac pour plus de renseignements et visiter cette propriété à vendre à Gemozac, en périphérie de la ville.
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (244)
Piscine
Cheminée
469 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (25)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,1% du prix
1 parking (box)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 268 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,1% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.188.5.251) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Laforet Gemozac - Sarl Immo Generation
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.