Villa de plain-pied en vente à mi-chemin entre le village de Grimaud et la ville de Sainte-Maxime.
Nichée dans un domaine prisé et sécurisé, cette élégante villa de plain-pied au style néoprovençal profite des avantages d'un quartier résidentiel proche de la mer, sans en avoir les désagréments. Pas de vis-à-vis, pas de bruit de route et une proximité mer permettant d'aller à la plage à pied ou à vélo.
D'une superficie d'environ 175 m², la maison profite d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Le séjour mène à une cuisine séparée, des toilettes indépendantes ainsi que 4 chambres dont 3 en suite. Elle comprend également une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour profiter de la saison estivale avec vos amis et votre famille, cette villa récente peut également être louée durant la haute saison. Notre service de location saisonnière vous accompagnera si tel est votre projet.
Le jardin, parfaitement paysagé et exposé sud est agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, d'une terrasse ombragée, d'une piscine privée et d'un double garage. Au cur d'un domaine gardienné, profitez d'une double sécurité, d'un court de tennis, d'une piscine commune et d'une plage privée avec restaurant. En tant que résidents, vous avez accès à cette plage exclusive via un tunnel privé sous la route du Golfe, garantissant une arrivée en toute sécurité pour vous et vos enfants.
Ne tardez pas à découvrir cette propriété exceptionnelle. Maison à vendre par notre agence immobilière de Grimaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (170)
3 places de parking
Cuisine séparée
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
Salle de séjour
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,38% du prix
Orientation Sud
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Prix 1 990 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,38% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
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