Adria immobilier Frédéric Leclerc - , a le plaisir de proposer cette charmante maison individuelle de 134 m², dans la commune d'Hettange-Grande. Datant de 1968, cette maison est partiellement meublée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison de plain-pied est le havre de paix idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle est l'endroit parfait pour se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée et indépendante, invite à la préparation de délicieux repas. Une salle d'eau et le Wc indépendants. L'extérieur de cette propriété est tout aussi enchanteur. Son vaste terrain de 500 m², avec une terrasse et un jardin verdoyant, offre un espace extérieur idyllique. De plus, le terrain est piscinable, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un sous-sol spacieux avec garage 2 voitures. Deux places de stationnement extérieur et intérieur sont également disponibles, assurant un confort supplémentaire. Cette maison, à rafraîchir, est un véritable coup de coeur. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, la gare à 3 minutes en voiture, une crèche et une école maternelle à 5 et 10 minutes à pied respectivement. De plus, un restaurant, un parc et un hôpital sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes se trouvent également à seulement 10 minutes de marche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3170.00 et 4340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
. Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,09% du prix
Toilettes séparées
134 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (393)
Terrasse
Orientation Sud
500 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (87)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 484 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,09% TTC
Prix sans honoraires : 465 000 €
Prix/m² : 3 611,94 €/m²
autre devise
Référence :
100671-adria
Numéro de mandat : 100671
Annonce de professionnel
Agence : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.189.195.34) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)393 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.