Votre conseiller Clément Rabu, vous propose dans un cadre verdoyant en campagne d'Issé, cette belle maison en pierres d'environ 130 m2 qui vous séduira par ses beaux volumes. L'ensemble de la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les grands espaces. Description de la Maison :
Surface habitable : Environ 130 m2 Intérieur :
Cuisine aménagée et équipée Jolie et lumineuse pièce de vie : salon / séjour Quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée Salle d'eau et Wc indépendants Buanderie pratique pour le quotidien
Dépendances :
160 m2 de dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un hangar de 120 m2 pour divers projets
Caractéristiques Techniques :
Chauffage : Système électrique et cheminée avec insert bois pour plus de confort Assainissement : Individuel, non conforme DPE : Classe E Travaux : Aucun travaux à prévoir
Disponible mars 2025 Cette maison allie charme de l’ancien et confort. Avec ses vastes dépendances et son grand terrain, elle offre un potentiel d'aménagement idéal pour différents projets, qu’ils soient agricoles ou de loisirs. Vous souhaitez visiter, merci de Clément Rabu par téléphone ou par mail à Honoraires : 4.17 % Ttc de 192 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 200 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par Rabu Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPEE (321)
Terrasse
130 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (10)
1 place de parking
3,08 hectares de terrain
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
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Prix 200 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)321 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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